新春走基层

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(相关资料图)

居民缴纳物业费

红旗路街道星光社区：

推进社区民主管理 建设共建共享社区

记者 赵晓凤 文/图

“从小区建成我就在这里住， 这里的变化我最清楚，真想不到这个几乎没人管的小区在大家的共同努力下，旧貌换新颜，特别有精气神儿。”1月4日上午，在永安街一巷，小区居民郑大娘沐浴着晨起的阳光，在健身器材上活动着腰腿，高兴地说。

永安街一巷是一个老旧小区，只有60多户住户，还有4家单位，共用同一个出入口。因缺乏管理，小区内出现私搭乱建、停车混乱、毁绿种菜等诸多问题，脏乱差等现象严重。

经过老旧小区改造，永安街一巷拆除了违建，铺设了路面，增加了外墙保温和电子门禁，彻底改变了曾经脏乱差的生活环境。但是小区在管理方面遇到了难题，因为住户少，很多物业公司不愿意接管。经过多方考察，在社区的牵头下，永安街一巷成立了党群议事委员会，由党员带头征求业主的意见并与各单位接洽，最终永安街一巷的4家单位都同意缴纳物业费。2022年8月20日，河南昱洁物业有限公司正式接手永安街一巷，党群议事委员会监管并配合物业管理。目前，永安街一巷54户常住居民和4家单位均已按每年500元缴费，其余租户按每年300元缴费。如今的永安街一巷，充电车棚、电子门禁、健身器材、保安、监控应有尽有。

“居民的关心事、烦心事就是我们的大事、要事，必须谋实招、见实效。”星光社区党总支书记李安娜说，接管小区后，物业公司成立了党支部，党支部里既有物业党员又有业主党员。由党员带头的物业服务队从环境整治入手，清理楼道、配备垃圾桶、安装监控、补种绿植、维修脱落墙皮、整修损毁道路、制作便民晾晒衣架等，一项项整治工作陆续开展，让业主看到了物业服务队的诚意，也让业主感受到了环境变化带来的好处。

“小区现在一天一个样，越变越漂亮。”居民纷纷表示。

这是红旗路街道星光社区推进社区民主管理、建设共建共享社区的一个缩影。据悉，星光社区党总支在红旗路街道党工委的正确领导下，紧紧围绕“五星”支部创建，立足找短板、补弱项、创星级、促发展，通过强化宣传发动、把握重点、党建引领、工作融合等，以党建高质量引领基层治理高质量。

“我们坚持依靠群众建设社区、管理社区，实现人人参与、人人尽责、人人享有，现在已经形成一个比较完整的流程。”李安娜介绍，星光社区通过社区推选、居民自荐、群众推荐的方式推选出热心公益事业、责任心强的党员、志愿者担任党群议事委员会成员，并进行公示。对已经改造过的小区，该社区采取“引入物业服务企业＋党群议事委员会监督”的管理模式，共同商议管理小区的各项事务。

“只有聚合力、促和谐，才会让居民幸福感爆棚。”李安娜说，目前，永安街一巷、二巷均已成立了以党员为代表的党群议事委员会，并引进物业公司对小区进行管理，由党群议事委员会和物业公司共同商讨制定收费和服务标准，寻求“最大公约数”，促使双方达成一致意见。下一步，星光社区将围绕中心，充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用，强化青年志愿者队伍建设，为科学化管理和全面完成各项任务提供强大的动力源泉。